FOR SALE, 1.5 ROOM APARTMENT, ROVINJ - CENTER, 35 m2, EXCELLENT LOCATION, DOUBLE-SIDED, SEA AND…

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13576

220 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 220 000 EUR
Négyzetméterár: 6286 EUR/m²
Lakóterület: 35 m²
Szobák: 1.5
Építés éve: 1950
Emelet: 3
Távolság a repülőtértől: 31 km

55%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

FOR SALE, 1.5 ROOM APARTMENT, ROVINJ - CENTER, 35 m2, EXCELLENT LOCATION, DOUBLE-SIDED, SEA AND PARK VIEW Functional 1.5 room apartment with a double-sided orientation, on the 3rd floor of a neat authentic building in a perfect location, in a quiet stone street in the center of Rovinj, surrounded by all important amenities. Due to the open view of the park, the apartment is a true rarity in the old core of this - one of the most beautiful towns on the Croatian coast. With E-W orientation and a functional floor plan, it consists of an entrance area, hallway, kitchen with dining area, room, and bathroom with toilet. In 2025, it was completely and thoroughly renovated, including the bathroom, installations, PVC joinery, air conditioning, etc. Thanks to the exceptional micro-location and unique orientation towards greenery, it is an ideal opportunity for anyone who wants to experience the authentic atmosphere of this town, whether for living or tourist rental. It is literally just a few steps away from famous restaurants, hotels, galleries, shops, and in close proximity to the vibrant Piazza del Ponte square, the market, and a hundred meters to the sea. Ownership 1/1, bank loan purchase possible. Rovinj has recorded a record 3 million overnight stays during the season for several consecutive years. Rovinj's beaches consist of rocky capes and pebbly coves that rhythmically repeat along 67 kilometers of Rovinj's coastline. Here you can enjoy delicious traditional dishes and top-quality Istrian wines, while nearby restaurants impress with a selection of traditional dishes made from fresh fish, shellfish, Istrian prosciutto, truffles, or wild asparagus. With its magical beauty, Rovinj simply and constantly calls you to it.