An apartment is for sale in the center of Umag, in an exceptionally sought-after and attractive…

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13139

190 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 190 000 EUR
Négyzetméterár: 4419 EUR/m²
Lakóterület: 43 m²
Szobák: 1
Építés éve: 2026
Emelet: 3
Távolság a repülőtértől: 44 km

9%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4067 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

An apartment is for sale in the center of Umag, in an exceptionally sought-after and attractive location, just a few minutes’ walk from the beach and the sea. The property is functionally laid out and consists of an entrance hall, bathroom, storage room, kitchen with dining area, and a living room with a gallery where the bedroom is located, ensuring optimal organization and maximum use of space. A special charm is added by the covered loggia with direct access from the living room – perfect for enjoying your morning coffee, relaxing, or socializing. Residents have access to shared facilities, including a bicycle storage room and a laundry drying room. The apartment also comes with a parking space in the building’s courtyard and a storage unit in the basement. The immediate proximity to all essential amenities such as a school, market, health center, pharmacy, and shops makes this property an ideal choice for year-round living, a holiday home, or as an investment for rental purposes.