Prodaja, Stan, Varaždinske toplice, Matije Gupca, 3s, 76m2

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12647

175 628 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 175 628 EUR
Négyzetméterár: 2311 EUR/m²
Lakóterület: 76 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2024
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 59 km

10%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 2580 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Horvátország régióban jelenleg 8 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Prodaja, Stan, Varaždinske toplice, Matije Gupca, 3s, 76m2 PRODAJA, STAN, VARAŽDINSKE TOPLICE, CENTAR. Stan na dvije etaže (prizemlje-prvi kat) u novogradnji od 76,36 m2 u centru Varaždinskih toplica, 80-ak metara od Minerve i liječilišta u strogo zaštićenom centru grada. Vrlo mirna lokacija bez prometa, blizu svih važnih sadržaja. Kuća novogradnja u stilu tradicijske gradnje, sa energetskih certifikatom A u roh- bau izvedbi. Potrebno je ugraditi parkete u sobe i unutarnju stolariju. Stan ima dimnjak za kamin na kruta goriva, kao alternativa grijanju na plin, ili guštanju uz kamin, što je vrlo rijetko u novogradnji. Sastoji od prostorija u prizemlju: smočnica,kuhinja i blagovaonice, dnevnog boravka i wc-a, ukupne korisne površine 39,59 m2, na 1. katu: kupaonice, sobe i hodnika, još jedne sobe i balkona, ukupne korisne površine 36,77 m2, odnosno sveukupne korisne površine 76,36m2. Na kući je ugrađena visoko kvalitetna drveno-plastična stolarija i centralno etažno plinsko grijanje. Privatno parkirno mjesto u dvorištu. Moguć je dogovor oko potpunog završetka i uređenja. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.