Prodaja, Stan, Utrine, Balotin prilaz, 3s, 56m2

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13589

289 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 289 000 EUR
Négyzetméterár: 5070 EUR/m²
Lakóterület: 57 m²
Szobák: 3
Építés éve: 1975
Emelet: 0
Távolság a repülőtértől: 7 km

32%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3851 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

3,9%

A(z) Zágráb régióban mért, 16,35 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 233 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 57 m² esetén ez körülbelül havi 932 EUR, illetve évi 11 186 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Prodaja, Stan, Utrine, Balotin prilaz, 3s, 56m2 STAN, PRODAJA, UTRINE, BALOTIN PRILAZ, 56.5 M2 Otkrijte šarm novouređenog stana u mirnom kvartu Utrine, smještenog u istočnom dijelu Novog Zagreba. Ovaj stan nudi savršenu kombinaciju udobnosti i praktičnosti, idealan za obitelj ili parove. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka i kuhinje, kupaonice s WC-om i vešeraja. Smješten je u prizemlju zgrade s liftom, što ga čini lako dostupnim. Utrine su poznate po svojoj izvrsnoj povezanosti s ostatkom grada. Tramvajska i autobusna stanica nalaze se u neposrednoj blizini, omogućujući brz pristup centru Zagreba. U okolici su dostupni svi potrebni sadržaji, uključujući trgovine, škole i parkove. Stan ima grijanje na toplanu i orijentiran je prema istoku. Parking je dostupan na ulici, a zgrada je prilagođena osobama s invaliditetom. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.