Prodaja, Stan, Umag, Olge Ban, 1s, 43m2

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13139

190 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 190 000 EUR
Négyzetméterár: 4419 EUR/m²
Lakóterület: 43 m²
Szobák: 1
Építés éve: 2026
Emelet: 3
Távolság a repülőtértől: 44 km

7%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Prodaja, Stan, Umag, Olge Ban, 1s, 43m2 Prodaje se stan u centru Umaga, na iznimno traženoj i atraktivnoj lokaciji, udaljen na svega nekoliko minuta hoda od plaže i mora. Nekretnina je funkcionalno raspoređena te se sastoji se od hodnika, kupaonice, ostave, kuhinje sa blagovaonicom, dnevnog boravka sa galerijom na kojoj je smještena spavaća soba, čime je prostor funkcionalno organiziran i maksimimalno iskorišten. Poseban ugođaj stanu daje natkrivena lođa sa izravnim pristupom iz dnevnog boravka, savršena za jutarnju kavu, opuštanja i druženja. Stanarima su dostupne zajedničke prostorije poput prostora za bicikle i prostorije za suženje rublja. Uz stan dolazi parkirno mjesto u dvorištu zgrade i spremište u podrumu. Neposredna blizina svih bitnih sadržaja poput škole, tržnice, doma zdravlja, ljekarni, trgovina čini ovu nekretninu savršenim izborom cjelogodišnje stanovanje, odmor ili investiciju u najam. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.