Prodaja, Stan, Dugave, Tišinska ulica odvojak IV., 3s, 58m2

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13422

229 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 229 000 EUR
Négyzetméterár: 3948 EUR/m²
Lakóterület: 58 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2014
Emelet: 0
Távolság a repülőtértől: 5 km

3%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3851 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

5,0%

A(z) Zágráb régióban mért, 16,35 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 235 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 58 m² esetén ez körülbelül havi 948 EUR, illetve évi 11 378 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Prodaja, Stan, Dugave, Tišinska ulica odvojak IV., 3s, 58m2 STAN, PRODAJA, JAKUŠEVEC, TIŠINSKA ULICA, 58 M2 Ovaj prekrasan trosobni stan smješten je u mirnom dijelu naselja Jakuševec, Novi Zagreb - istok. u Zgradi izgrađenoj 2014. godine, stan se nalazi na visokom prizemlju i nudi savršen spoj udobnosti i praktičnosti. Sastoji se od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, kuhinje i kupaonice s WC-om ukupne netto površine 50,33m2. Dodatno, stan ima loggiu od 3,85 m2 netto, s pogledom na zelenilo, idealnu za opuštanje i ispijanje jutarnje kave. Jakuševec je poznat po svojoj mirnoj, obiteljskoj atmosferi i blizini svih potrebnih sadržaja. Autobusna stanica je lako dostupna, a centar Zagreba udaljen je samo nekoliko minuta vožnje, vrtić, škola i dućani na nekoliko minuta hoda, te će uskoro početi voziti i tramvaj na Sarajevskoj cesti. Stan dolazi s parkirnim mjestom, a grijanje je putem toplane. Stan je u odličnom stanju i vrlo dobro održavan, a sav namještaj uključen je u cijenu. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.