SALE, APARTMENT, BUKOVAC, BUKOVAČKA CESTA, 87m2, 3-room

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13506

310 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 310 000 EUR
Négyzetméterár: 3563 EUR/m²
Lakóterület: 87 m²
Szobák: 3
Építés éve: 1969
Emelet: 2
Távolság a repülőtértől: 12 km

5%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3735 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

5,4%

A(z) Zágráb régióban mért, 16,17 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 199 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 87 m² esetén ez körülbelül havi 1407 EUR, illetve évi 16 883 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

SALE, APARTMENT, BUKOVAC, BUKOVAČKA CESTA, 87m2, 3-room In a quality-built house from 1969, there is an apartment (86.77m2) completely renovated in 2012. It is located on the 2nd and also top floor. It consists of stairs, a living room with kitchen and dining area, 2 bedrooms and a bathroom with WC. Due to its orientation and roof windows, the apartment is rich in daylight. The apartment comes with an outdoor parking space, with the possibility of expanding to 2 parking spaces. The apartment has individual title in the land registry, the property has a usage permit, and purchase via a housing loan is possible. It is located near amenities important for everyday life (store - 200m, bus stop - 150m...).

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.