SALE, APARTMENT, BOROVJE, ULICA GRADA CHICAGA (59.11 m2)

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13414

230 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 230 000 EUR
Négyzetméterár: 3898 EUR/m²
Lakóterület: 59 m²
Szobák: 3
Építés éve: 1998
Emelet: 5
Távolság a repülőtértől: 7 km

4%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3735 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

5,0%

A(z) Zágráb régióban mért, 16,17 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 199 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 59 m² esetén ez körülbelül havi 954 EUR, illetve évi 11 449 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

SALE, APARTMENT, BOROVJE, ULICA GRADA CHICAGA (59.11 m2) Three-room apartment in Borovje – an excellent opportunity for living A three-room apartment in Borovje, on Ulica grada Chicaga, is for sale, located on the top floor of a well-maintained residential building. The apartment was completely renovated in 2016 and has a functional layout with plenty of potential for a pleasant family life or for renting out. The apartment is in a good location by the embankment, in the immediate vicinity of the tram and bus, an elementary school and a health centre, which makes it an excellent choice for everyday life. It consists of a living room, a kitchen with a dining area, two bedrooms and a bathroom. Thanks to the well-utilised space, it is ideal for young people and families. The apartment is on the top floor of the building, heating is via the district heating network, and an air conditioning unit also contributes to a pleasant temperature throughout the year. The building has a pitched roof with a reinforced concrete slab, insulation and a tile covering, and is well maintained. There is free public parking in front of the building. The property has been successfully rented out long-term for years, which confirms its potential and the demand for the location.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.