Sale, House, Sveti Lovreč, Lovreč, Detached, 254m2

Eladó · Ház · Azonosító IB-13968

1 390 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 390 000 EUR
Négyzetméterár: 5472 EUR/m²
Lakóterület: 254 m²
Telekterület: 1400 m²
Építés éve: 2024
Távolság a repülőtértől: 32 km

35%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Sale, House, Sveti Lovreč, Lovreč, Detached, 254m2 ISTRIA, SVETI LOVREČ - Top-tier villa with sea view Not far from Sveti Lovreč, a villa is for sale offering a spectacular panoramic view, stretching from the Alps to the iconic Church of St. Euphemia in Rovinj. Situated on a plot of 1,400 m2, the villa spans two floors, with a total net area of 254 m2, surrounded by Istria's untouched nature, offering a perfect blend of luxury and privacy. The ground floor of this beautiful villa consists of an entrance area, a spacious hallway, a guest WC, a laundry room, a technical room, and one bedroom with its own bathroom and access to a terrace. The kitchen is connected to the dining area, and the spacious living room leads to a sundeck, an infinity pool and a jacuzzi. On the upper floor there are three bedrooms, each with its own bathroom and access to a terrace, as well as a sauna for additional luxury and relaxation. An auxiliary building as additional space includes an outdoor kitchen with a gathering area and a WC, ideal for summer outdoor get-togethers. Only top-tier materials were used in the construction and fitting-out of the villa – the highest-quality ceramics, three-layer oak parquet flooring, as well as preparation for the installation of solar panels. This unique property is perfect for lovers of the Mediterranean way of life and those seeking a luxurious and comfortable environment in the heart of nature, without compromising on quality. CREDIT BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free credit brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process – from consultation to loan disbursement, so that you can make an informed financial decision and save time.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.