Prodaja, Kuća, Slunj, Prilaz centrali , Samostojeća, 200m2

Eladó · Ház · Azonosító IB-13883

122 992 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 122 992 EUR
Négyzetméterár: 615 EUR/m²
Lakóterület: 200 m²
Telekterület: 503 m²
Szobák: 4
Építés éve: 1980
Távolság a repülőtértől: 79 km

51%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 1262 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Közép-Horvátország és Lika régióban jelenleg 2 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Prodaja, Kuća, Slunj, Prilaz centrali , Samostojeća, 200m2 PRODAJA, KUĆA, SLUNJ, NKP 200 m2, Centar Prodaje se kuća u samom centru grada Slunja, 50ak metara od rijeke Slunjčice sa prekrasnim pogledom i u blizini svih gradskih sadržaja koje grad Slunj pruža. Kuća,koja se prostire na parceli od 503 m2, sastoji se od podrumskog dijela,koje je preuređeno u manji stan od cca 40 m2, prizemnog dijela od 83 m2 te potkrovnog dijela koje se proteže iznad cijelog prizemlja koje je u roh bau fazi i u perspektivi može biti zasebna stambena jedinica. Sa potkrovnog dijela se sa obje strane pruža izlaz na prostrane terase. Kuća je u dobrome stanju, useljiva, međutim ,zahtjeva određenu adaptaciju i perspektivi( drvena je stolarija sa dvostrukim staklom, određene estetske adaptacije, te uređenje potkrovlja sukladno afinitetima budućeg vlasnika). Obzirom na kvadraturu same nekretnine,raspored, okućnicu,a prije svega,izuzetnu lokaciju i poziciju, kuća pruža izniman potencijal za bavljenje turizmom, ili lagodan i miran život svome budućem vlasniku. Vlasništvo je uredno sa svom pripadajućom dokumentacijom. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.