Prodaja, Kuća, Šenkovec, Zagrebačka ulica, Samostojeća, 100m2

Eladó · Ház · Azonosító IB-13895

214 999 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 214 999 EUR
Négyzetméterár: 2129 EUR/m²
Lakóterület: 101 m²
Telekterület: 939 m²
Szobák: 1
Építés éve: 1978
Távolság a repülőtértől: 32 km

45%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3851 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

9,2%

A(z) Zágráb régióban mért, 16,35 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 235 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 101 m² esetén ez körülbelül havi 1651 EUR, illetve évi 19 814 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Prodaja, Kuća, Šenkovec, Zagrebačka ulica, Samostojeća, 100m2 PRODAJA, KUĆA, BRDOVEC, ŠENKOVEC, 100 M2 Na prodaju kuća smještena na mirnom brijegu, idealna za sve ljubitelje prirode i tišine, a istovremeno u blizini svih potrebnih sadržaja. Ova šarmantna nekretnina pruža savršenu ravnotežu između mirnog života i praktične povezanosti sa svim bitnijim sadržajima, uključujući Zaprešić koji je udaljen desetak minuta vožnje. Površina kuće je 100,64 m2 neto, tu je i prostran vrt sa raznim zimzelenim biljem. Nalazi se na brijegu s predivnim pogledom na okolna mjesta i Sloveniju. Na kući je unazad nekoliko godina promijenjeno krovište, postavljena je PVC stolarija, uvedeno je plinsko grijanje i promijenjena je sva unutarnja stolarija. Ne propustite priliku posjedovati ovu jedinstvenu kućicu na brijegu, idealnu za sve koji traže miran život u blizini grada. Kontaktirajte nas za više informacija ili za dogovor oko razgledavanja. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.