For Sale, House, Mlinovi, Jahorinska, Semi-detached, 300m2

Eladó · Ház · Azonosító IB-14232

650 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 650 000 EUR
Négyzetméterár: 2167 EUR/m²
Lakóterület: 300 m²
Telekterület: 416 m²
Szobák: 8
Távolság a repülőtértől: 14 km

42%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3735 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

9,0%

A(z) Zágráb régióban mért, 16,17 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 199 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 300 m² esetén ez körülbelül havi 4851 EUR, illetve évi 58 217 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

For Sale, House, Mlinovi, Jahorinska, Semi-detached, 300m2 HOUSE FOR SALE, MLINOVI, JAHORINSKA STREET. An excellent concrete house with two separate two-storey flats is for sale. On the ground floor and first floor is the older part of the house, comprising a room, kitchen, storage room, WC and a large storage area on the lower level, and 4 rooms, a bathroom and a terrace on the upper level. On the 2nd floor is the newer part of the house, a two-storey flat with a living room, dining area and kitchen, 3 rooms and a bathroom, a terrace and a gallery. The house is located on a dead-end street that ensures peace and quiet, in the immediate vicinity of public transport, a Spar store and the well-known Pappavero pizzeria. A beautiful garden and 2 terraces provide plenty of outdoor space to enjoy the greenery. The house has a garage and access for parking 2 cars. Recommended! CREDIT BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free credit brokerage service, comparing offers from several banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process, from consultation to loan disbursement, so that you can make an informed financial decision and save time.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.