FOR SALE, ISTRIA, POREČ (SURROUNDINGS) - Modern Detached House

Eladó · Ház · Azonosító IB-13932

395 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 395 000 EUR
Négyzetméterár: 4593 EUR/m²
Lakóterület: 86 m²
Telekterület: 350 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2018
Távolság a repülőtértől: 47 km

13%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

FOR SALE, ISTRIA, POREČ (SURROUNDINGS) - Modern Detached House We have a property for sale in the vicinity of Poreč. The house, built in 2018, offers comfortable living with a careful selection of materials and details. With 68.52 m2 of living space and a yard of approximately 350 m2, it provides ample space for a family, while the peaceful location, just 4 km from the sea and the city center, ensures privacy and relaxation. The spacious ground floor with a kitchen, living room with a fireplace, and access to the terrace creates a pleasant space for family gatherings, while the first floor offers privacy with two bedrooms and a bathroom. The balcony is enclosed with aluminum shutters and glass walls. The outdoor space is carefully landscaped with Mediterranean plants and trees, and the automatic irrigation system takes care of garden maintenance. Additionally, there is a covered parking area, a storage room for storing belongings, a children's playground, and a jacuzzi, making this property highly functional and ideal for family life. The house is sold fully furnished.