FOR SALE, BUILDING LAND, ZAGREB, MIKULIĆI, 1,574 SQM

Eladó · Telek · Azonosító IB-12338

300 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 300 000 EUR
Telekterület: 1564 m²
Távolság a repülőtértől: 16 km

11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Zágráb régióban jelenleg 199 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

FOR SALE, BUILDING LAND, ZAGREB, MIKULIĆI, 1,574 SQM An exceptionally attractive building plot for sale, located in one of the most desirable areas of Mikulići, ideal for the construction of a new family home or an investment property. The land consists of two parcels with a total surface area of 775 sqm and 789 sqm, of which approximately 760 sqm is designated as building land, while the remaining part is agricultural land, offering an excellent balance between functionality and a natural setting. According to the valid urban planning regulations, it is possible to construct a building with a total gross floor area of up to approx. 400 sqm, allowing a wide range of possibilities – from a spacious family residence to a modern residential development. An additional advantage of this property is its location – in the immediate vicinity of the historic Pongratz Castle, along the main road, set in a green and peaceful environment, yet with excellent connectivity to the city center of Zagreb and other parts of the city.