FOR SALE, BUILDING LAND, DONJA STUBICA, PUSTODOL, NEAR TERME JEZERČICA, 2,372 m2

Eladó · Telek · Azonosító IB-12361

75 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 75 000 EUR
Telekterület: 2372 m²
Távolság a repülőtértől: 28 km

11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Horvát Zagorje régióban jelenleg 1 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

FOR SALE, BUILDING LAND, DONJA STUBICA, PUSTODOL, NEAR TERME JEZERČICA, 2,372 m2 Building land in an excellent and attractive location near Terme Jezerčica, with great potential and numerous construction possibilities. Almost rectangular in shape, with secured access road, located in a branch off the main road and Terme, with all necessary infrastructure provided. Possible construction of residential houses, smaller and larger (over 7 apartments) residential buildings, as well as buildings for public, social, hotel, recreational, hospitality-tourism, commercial, business, religious, and similar purposes. The built coefficient on the existing parcel is 0.4, while the utilization coefficient for family residential buildings with up to 3 apartments is 0.8, and for larger multi-family buildings, it is 0.9 above ground. Due to the size of the parcel, additional subdivision is possible, which opens up numerous new construction opportunities - for example, two parcels can be obtained for the construction of two multi-family buildings with 7 or more apartments each. Only 300 m from Terme, 600 m from the school and the center of Donja Stubica, 1600 m from Stubičke Toplice, and 30 minutes drive from Zagreb. A unique and peaceful location close to all necessary amenities and an excellent opportunity for the construction of residential and/or tourist facilities!