PRODAJA, GRAĐ.ZEMLJIŠTE, NOVI VINODOLSKI, centar Bribira, 2014m2, pogled na more

Eladó · Telek · Azonosító IB-12208

165 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 165 000 EUR
Telekterület: 2014 m²
Távolság a repülőtértől: 16 km

12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 9 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

PRODAJA, GRAĐ.ZEMLJIŠTE, NOVI VINODOLSKI, centar Bribira, 2014m2, pogled na more PRODAJA, ZEMLJIŠTE, BRIBIR, prodaje se građevinska parcela od 2014 m2 u naselju Dragaljin, s pogledom na more i velikim potencijalom, udaljena minutu vožnje do centra i tvrđave povijesnog naselja Bribir, 7 min do prvih plaža. Nalazi se u zelenom pojasu, s jedne strane s pogledom na more, s druge na planine u zaleđu Bribira. Okružena brojnim obnovljenim i novoizgrađenim vilama s bazenom, tradicionalne i moderne gradnje, blagog nagiba. Moguća je parcelizacija zemljišta u nekoliko manjih parcela, prema želji investitora, a sukladno uvjetima gradnje. *Prema uvjetima gradnje obiteljske stambene građevine slobodnostojećeg tipa ( namijenjena stanovanju jedne obitelji ) najmanja dopuštena površina građevne čestice iznosi 250 m2 -Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti iznosi 0,3 - Najveći dopušteni koef. iskoristivosti građevne čestice iznosi 1,2 - Najveći dopušteni broj etaža - 4 etaže ( podrum i tri nadzemne etaže * Prema uvjetima gradnje višeobiteljske stambene građevine slobodnostojećeg tipa, najmanja dopuštena građevna čestica iznosi 300 m2 -Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti građevne čestice iznosi 0,3 -Najveći dopušteni koeficijent iskoristivosti iznosi 0,9 -Najveća dopuštena površina tlocrtne projekcije višeobiteljske stambene građevine iznosi 400 m2 -Najveći dopušteni broj etaže iznosi 3 nadzemne garaže Svi priključci su u blizini parcele. Prilika za sve one koji prepoznaju potencijal i sve izraženiji trend za mirom, prirodom, privatnošću, bilo kao turistička destinacija ili za život, u sinergiji zelene i plave Hrvatske. Nadomak mora i turističkih središta, kao i svih urbanih sadržaja. Prometno izvrsno povezano- 5 km do N. Vinodolskog i Crikvenice, u blizini postojećeg izlaza na auto cestu, u tijeku je i gradnja novog kraka auto ceste A7, koja prolazi zaleđem crikveničko-vinodolske rivijere i koja će još više skratiti dolazak iz svih destinacija. Preporuka agencije ! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.