SALE, ATTRACTIVE BUILDING LAND WITH CONCEPT DESIGN AND BUILDING PERMIT FOR CONSTRUCTION…

Eladó · Telek · Azonosító IB-14475

219 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 219 000 EUR
Telekterület: 5642 m²
Távolság a repülőtértől: 32 km

11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Zágráb régióban jelenleg 198 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

SALE, ATTRACTIVE BUILDING LAND WITH CONCEPT DESIGN AND BUILDING PERMIT FOR THE CONSTRUCTION OF A HOUSE/VILLA WITH A POOL, LUKA - VELIKO TRGOVIŠĆE, 5.642 m2 Building land with an area of 5.642 m2, with a design and building permit for the construction of a house/villa with a pool, on a gentle rise with a beautiful panoramic view. The plot offers exceptional privacy, peace and an open view of nature, making it ideal for realising a luxury residential project. The already completed concept design and building permit represent added value, significantly easing and shortening the future owner's time for further development and completion of the project. On the land it is possible to build a free-standing structure or several (with subdivision) with a building coverage ratio (kig) of 0,4, on a maximum of 4 storeys: 1 underground and 3 above ground, of which the last may only be an attic. The existing design provides for the construction of a house/villa with a pool with a gross area of 245 m2 on two storeys, whose floor plan, shape and orientation perfectly adapt to the configuration of the terrain and to the micro and macro location. The location offers a perfect balance between complete privacy and immediate proximity to all amenities: schools, kindergartens, shops and the health centre in the centre of Luka and Veliko Trgovišće are only 5 minutes away, the centre of Zabok 10 minutes, and Zagreb 35 minutes' drive. A rarity on the market and an excellent opportunity for investment or the construction of a family residence! The price is not fixed Recommended by the agency!

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.