PRODAJA, ATRAKTIVNO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S IDEJNIM PROJEKTOM I GRAĐEVINSKOM DO

Eladó · Telek · Azonosító IB-12502

219 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 219 000 EUR
Telekterület: 5642 m²
Távolság a repülőtértől: 32 km

12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Zágráb régióban jelenleg 235 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

PRODAJA, ATRAKTIVNO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S IDEJNIM PROJEKTOM I GRAĐEVINSKOM DO PRODAJA, ATRAKTIVNO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S IDEJNIM PROJEKTOM I GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM ZA GRADNJU KUĆE/VILE S BAZENOM, LUKA - VELIKO TRGOVIŠĆE, 5.642 m2 Građevinsko zemljište površine 5.642 m2 s projektom i građevinskom dozvolom za gradnju kuće/vile s bazenom, na blagoj uzvisini s prekrasnim panoramskim pogledom. Parcela nudi iznimnu privatnost, mir i otvoren pogled na prirodu, što je čini idealnom za realizaciju luksuznog stambenog projekta. Već napravljen idejni projekt i građevinska dozvola predstavljaju dodatnu vrijednost, koja budućem vlasniku značajno olakšava i skraćuje vrijeme daljnjeg razvoja i dovršetka projekta . Na zemljištu je moguće graditi samostojeću građevinu ili više njih (uz parcelaciju) uz kig 0,4 na max. 4 etaže:1 podzemnu i 3 nadzemne od kojih zadnja smije biti samo potkrovlje. Postojećim projektom predviđena je gradnja kuće/vile s bazenom bruto površine 245 m2 na dvije etaže, koja se tlocrtom, oblikom i orijentacijom savršeno prilagođava konfiguraciji terena te mikro i makrolokaciji. Lokacija pruža savršenu ravnotežu između potpune privatnosti i neposredne blizine svih sadržaja: škole, vrtići, trgovine i dom zdravlja u centru Luke i Velikog Trgovišće udaljeni su svega 5 minuta , centar Zaboka 10 minuta i Zagreb 35 min vožnje. Rijetkost na tržištu i izvrsna prilika za investiciju ili izgradnju obiteljske rezidencije! Cijena nije fiksna Preporuka agencije! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.