Poljoprivredno zemljište u srce otoka, 29.000m2, Škrip, Brač

Eladó · Telek · Azonosító IB-12169

232 256 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 232 256 EUR
Telekterület: 29 032 m²
Távolság a repülőtértől: 10 km

12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Közép-Dalmácia régióban jelenleg 33 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Poljoprivredno zemljište u srce otoka, 29.000m2, Škrip, Brač Veliko poljoprivredno zemljište, Škrip, Brač Poljoprivredno zemljište ukupne površine 29.032 m² obuhvaća šest međusobno povezanih parcela, smještenih na sunčanoj sjevernoj strani otoka u Škripu. Zemljište je obraslo autohtonim žbunjem i niskim šumarcima, a stari suhozidi razdvajaju terene i daju tradicionalan ruralni štih. Pristupni put do parcele je osiguran. S pogledom koji se proteže preko Bračkog kanala prema kopnu, ovaj prostor otvara brojne mogućnosti namjene: obnovljivi maslinici i vinogradi, uzgoj aromatičnog i ljekovitog bilja, dodatni prihodi kroz agroturizam te izgradnju manjih pomoćnih objekata kao što su bunje, sjenice, skladišni prostori itd. Moguća je i nova sadnja, uz svijest o održivom gospodarenju. Zemljište je u blizini asfaltirane ceste koja iz Škripa vodi u Supetar i omogućava jednostavan pristup trajektnoj luci i glavnim prometnicama. Blizina centra otvara mogućnosti suradnje s obiteljskim gospodarstvima, kooperativama i lokalnim manifestacijama. U neposrednoj blizini nalazi se nekadašnji restoran Cava Brač, privremeno zatvoren, ali sa značajnim potencijalom za suradnju i organizaciju manjih događanja, edukacija i proizvodnje lokalnih poljoprivrednih proizvoda. Prometna povezanost s kopnom osigurana je kroz trajektnu liniju Supetar -Split, čija je frekvencija tijekom sezone dobra, a putovanje trajektom traje oko 50 minuta, čime se otvara mogućnost dostave proizvoda na kopno i suradnje s dalmatinskim tržištem. Škrip je najstarije naselje na Braču, sa bogatom poviješću i prepoznatljivim kulturnim znamenitostima, kao što su Muzej ulja i tradicionalna arhitektura. Ima razvijenu društvenu i turističku infrastrukturu. Otok Brač je poznat po kvalitetnom plavcu, maslinovom ulju, kamenu te razvijenom ruralnom turizmu. Prometna povezanost s kopnom preko Supetra i trajektnog pristaništa čini ga idealnom destinacijom za razvoj, ruralnog turizma i ekološke poljoprivrede. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.