Petrčane – apartment 90.76 m² with garden, 180 m from the sea

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13272

379 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 379 000 EUR
Négyzetméterár: 4165 EUR/m²
Lakóterület: 91 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2016
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 16 km

1%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Petrčane – apartment 90.76 m² with garden, 180 m from the sea In a quiet and attractive part of Petrčane, in the location of Punta Radman, this modern and spacious apartment is situated on the first floor of a smaller residential building with a total of three units. It is located on a quiet street, just a few minutes' walk from the sea and well-maintained beaches, making it ideal for comfortable living, vacationing, or a long-term quality investment. The apartment has a total net area of 90.76 m² and is designed as a functional and pleasant whole with an emphasis on comfort and privacy. It consists of a spacious living room connected to the kitchen and dining area, an entrance hall, two bedrooms, a bathroom, and an additional toilet that is currently functioning as a storage room. The living area opens onto a covered terrace, while an additional covered balcony provides another quality outdoor space for living and relaxation for most of the year. The property’s special value is enhanced by its own garden of 18 m², as well as two parking spaces with separate access, ensuring an additional level of privacy and practicality. The apartment is oriented to the north and south, ensuring plenty of natural light throughout the day. The equipment meets the standards of modern construction – underfloor heating throughout the apartment, air conditioning in the bedrooms, quality PVC joinery, and security doors, as well as complete furnishing with household appliances. The space is well-maintained and ready for use without additional investments. The location further emphasizes the value of this property – Punta Radman is known for its pine forest, clean sea, and peaceful surroundings, while all the amenities necessary for everyday life and vacationing, including restaurants, shops, and recreational areas, are in the immediate vicinity. This property offers a rarely well-balanced combination of space, location, and functionality – ideal for family life by the sea, but also as a secure investment in one of the most stable and desirable locations in the Zadar area.