Petrčane – luxury penthouse, 30 m from the sea

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13283

1 115 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 115 000 EUR
Négyzetméterár: 6483 EUR/m²
Lakóterület: 172 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2026
Emelet: 2
Távolság a repülőtértől: 18 km

54%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Petrčane – luxury penthouse, 30 m from the sea In an attractive location, just 30 meters from the sea, the construction of a luxury building with a total of four residential units is underway, characterized by top-quality construction and a modern architectural approach. The exclusive apartment marked S4 occupies the entire second floor of the building and provides exceptional comfort and privacy. The apartment is designed as a spacious and functional living space, consisting of two open space living rooms connected to the kitchen and dining area, four bedrooms, and two elegantly furnished bathrooms. Additional value is added by two covered balconies, a roof terrace, and a covered and uncovered parking space. The total area of the apartment with associated parts is 261.12 m², while the calculated usable area is 171.55 m². The penthouse will be equipped with top-quality ceramics and the highest class of parquet, and it is designed with an emphasis on comfort, functionality, and privacy. A special advantage of this property is the possibility of dividing it into two separate residential units, making it an excellent investment opportunity and future return through tourist or long-term rental.