Peljesac, old stone house for sale, 120.000 €

Eladó · Ház · Azonosító IB-17104

120 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 120 000 EUR
Négyzetméterár: 500 EUR/m²
Lakóterület: 240 m²
Telekterület: 830 m²

89%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4431 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 2 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Two old stone houses with accompanying facilities in the village of Topolo, 4 km from the sea. Houses have approximately 240 m2 of useful floor space. The buildings are interconnected by the levels. They have no view of the sea, but the valley of the olive trees. The sea (Bistrina bay) is 15 minutes away, and only 3 minutes by car. The sea is crystal clear and is used for natural growing of oysters. Dubrovnik is 25 km away.The buildings are a cultural and historical good of the Republic of Croatia, dating from the 16th century.The buildings need thorough refurbishment and renovation. According to the renovation project that has been completed, the following can be done: House number one: - 3 double rooms with 3 bathrooms - joint living room with fireplace - 1 kitchen with baking oven and dining room - 1 covered terrace - swimming pool House number two: - 3 double rooms with 3 bathrooms - common living room - 1 kitchen - separate dining room - 1 covered terrace with stone bench and stone table - open covered living room with fireplace-swimming pool and plus one smaller isolated object: - 1 bedroom with bathroom - a covered terrace with summer kitchen The facility is ideal for a summer villa for a potential investor and his guests, for anyone who wants an anonymous relaxation and rest, who appreciates home-made food and drinks and can, if necessary, be in Dubrovnik in half an hour. For any additional questions please contact our CPS office in Split.