Peljesac, old stone house for sale, 130.000 €

Eladó · Ház · Azonosító IB-16425

130 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 130 000 EUR
Négyzetméterár: 1512 EUR/m²
Lakóterület: 86 m²
Telekterület: 280 m²

66%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4431 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 2 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Two old stone houses for renovation, on a smaller plot in the very heart of Pelješac. The plot is 280 m2 big, and the houses are 54 m2 and 32 m2. Some minor renovations have already started, and the property comes with a renovation project. According to the project, the following is planned for the 54 m2 house: an entrance area with a spiral staircase and a gallery on the first floor, two bedrooms, each with its own bathroom on the ground floor, and an open space for the kitchen, dining room and living room on the first floor with access to the terrace. For the 32 m2 house: an open dining room and living room with a kitchen and a toilet on the ground floor, a spiral staircase and a gallery on the first floor where a bedroom with a bathroom is planned. The property is a few minutes' drive from the sea.