Pag, Mandre – Luxury New Build Near the Sea, Apartment S2 Net Area 82,60 m²

Eladó · Lakás · Azonosító IB-18694

338 328 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 338 328 EUR
Négyzetméterár: 4126 EUR/m²
Lakóterület: 82 m²
Telekterület: 178 m²
Szobák: 4
Hálószobák: 4
Fürdőszobák: 2
Távolság a repülőtértől: 43 km

3%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4264 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Mandre, Island of Pag – Luxury Duplex Apartment S2 with Pool and Garden We present a two-level apartment (S2) located in House 2, with a net usable area of 91.50 m², situated in a luxury new development in the charming coastal village of Mandre, on the southwestern shore of Pag Island. This apartment, offering a panoramic sea view, is part of an attractive modern residential complex built with premium materials and surrounded by Mediterranean greenery. The apartment is oriented towards the south, east, and west, ensuring plenty of natural light throughout the day. Layout: The property extends over two floors – ground floor and first floor. Ground floor: entrance hall, living room with dining area, kitchen, bathroom, storage room, staircase, and a covered terrace. First floor: three bedrooms, bathroom, hallway, and staircase. The apartment features a private swimming pool (fully equipped) measuring 6.4 m x 3.1 m, a private sunbathing area, and a beautiful landscaped garden of 26 m². It also includes two outdoor parking spaces (total area 25 m²). The sea and two shopping centers are located approximately 500 meters away. All rooms are equipped with air conditioning units that can be controlled remotely via a mobile application. The property holds an A+ energy certificate. Additional charges may apply for the pergola, the heat pump in the pool, and the photovoltaic power plant for electricity production. If you are looking for your dream home on the Adriatic or a secure real estate investment, this property is the ideal opportunity. For any additional information or to arrange a property viewing, we are at your disposal. In the case of a transaction mediated by our agency, an agency commission fee applies. For this property, contact: Vito, +385 91 622 7421 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15651 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com