OTOK KRK – LUKSUZNA NOVOGRADNJA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE

Eladó · Ház · Azonosító IB-14015

1 250 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 250 000 EUR
Négyzetméterár: 4545 EUR/m²
Lakóterület: 275 m²
Telekterület: 1000 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2025
Távolság a repülőtértől: 18 km

16%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 5412 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 9 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

OTOK KRK – LUKSUZNA NOVOGRADNJA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE Na iznimnoj lokaciji na otoku Krku, na prostranom zemljištu od 1.100 m², smješten je ovaj predivan projekt – samostojeća, moderno dizajnirana vila s panoramskim pogledom na more. Ova ekskluzivna nekretnina nudi savršen spoj udobnosti, elegancije i funkcionalnosti, osmišljena za zahtjevnog kupca koji traži kvalitetu i mir u mediteranskom okruženju. Vila obuhvaća prostranu unutarnju površinu, pažljivo raspoređenu na dvije etaže: Prizemlje: Uređen ulazni prostor i stubište sa prostranim dnevnim boravak s blagovaonicom i modernom kuhinjom i spavaća soba s vlastitom kupaonicom Dodatni toalet te zasebna kupaonica s predviđenim prostorom za saunu (funkcija se može prilagoditi željama kupca), i tehnička prostorija s praonicom, ostava. Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivena terasa za opuštanje, sa bazenom dimenzija 5x10 i sunčalištem, te prostorom za roštilj. Kat se sastoji od hodnika i stubišta,sa tri udobne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i loggiom s očaravajućim pogledom na more i prirodu. Unutar okućnice je bazen sa sunčalištem, prostranom terasom uz bazen, te natkrivenim dijelom za objedovanje i druženje. Vila se prodaje potpuno namještena, s pažljivo odabranim, visokokvalitetnim namještajem i opremom, spremna za useljenje. Uvjeti plaćanja: Mogućnost kupnje u tri etape, s konačnim plaćanjem do ishođenja uporabne dozvole, što pruža sigurnost i fleksibilnost pri kupnji. Predviđeni završetak gradnje: Prva polovica 2026. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.