Opatija, luxury new building with sea view, apartment NFA 109.73 m²

Eladó · Lakás · Azonosító IB-18718

691 300 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 691 300 EUR
Négyzetméterár: 6342 EUR/m²
Lakóterület: 109 m²
Szobák: 2
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 2
Távolság a repülőtértől: 25 km

17%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 5412 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 9 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

A luxury apartment located in a modern new building in Opatija, one of the most prestigious destinations on the Adriatic coast, is for sale. This elegant property is characterized by superior construction quality, modern architectural solutions, and a carefully designed interior that combines comfort, functionality, and luxurious living by the sea. The apartment covers a total area of 109.73 m² (expressed with coefficients), while the gross area of the apartment is 112.12 m². The interior living space of 82.34 m² includes two bedrooms, two bathrooms, and an additional toilet. The space is bright and airy, filled with natural light, with high-quality finishing materials that create an impression of elegance and comfort. The apartment has a spacious terrace of 29.78 m², ideal for relaxation, social gatherings, or enjoying the mild Mediterranean climate and the elegant surroundings of Opatija. The apartment also includes two garage parking spaces – PM6 and PM2, each with an area of 12.50 m², providing additional convenience and comfort for everyday living. The building was constructed according to the highest standards of modern architecture, with special attention to quality, safety, and aesthetics. Located in a quiet part of Opatija, yet in close proximity to the sea, the Lungomare promenade, restaurants, and all essential amenities, this property represents a perfect choice for those seeking luxurious and modern living by the sea. If a lower price for this property is published on another website, the same applies with us. For all additional questions and property viewings, we are at your disposal. In the case of mediation business of our agency, there is an obligation to pay the agency commission. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15690 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com