New Construction – Two-Bedroom Apartment with Garden, 90 m2, Ground Floor, Sveti Filip i Jakov…

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13324

388 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 388 000 EUR
Négyzetméterár: 4000 EUR/m²
Lakóterület: 97 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2026
Emelet: 0
Távolság a repülőtértől: 17 km

5%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

New Construction – Two-Bedroom Apartment with Garden, 90 m2, Ground Floor, Sveti Filip i Jakov, Zadar We highlight a two-bedroom apartment on the ground floor of a building with a total of six apartments. The building is currently in the rough construction phase, with planned completion by the end of 2026. An excellent opportunity for solving housing needs or purchasing a property for vacation, especially due to the possibility of customization during construction. The enclosed part of the apartment has an area of 71 m2 and consists of two bedrooms, each 12 m2, a bathroom, a separate toilet, a hallway, and a common living room and kitchen with dining area of 33 m2. The living area extends to a covered terrace of 9 m2 and a balcony of 10 m2, both offering a sea view. The terrace is surrounded by a garden of 120 m2. The apartment includes a storage room and one parking space in the building's yard. Each room will be air-conditioned, while underfloor heating is planned for the bathrooms. During the construction phase, the investor offers the option of installing underfloor heating throughout the apartment for an additional fee. There is also the possibility to choose floor and wall coverings according to the buyers' preferences. The building has an elevator. The entrance doors are anti-burglary and fire-resistant, while the interior doors are of modern design with concealed fittings. High-quality PVC joinery is planned to be installed. The facade of the building will be clad with travertine slabs. The investor is a legal entity, so the buyer does not pay property transfer tax. Viewing is possible every day of the week with prior notice. Sveti Filip i Jakov is a peaceful Dalmatian place known for its well-maintained beaches, clean sea, and developed tourist offer. In close proximity are Zadar and Biograd na Moru, which further contributes to excellent transport connectivity and accessibility to all amenities. Purchasing property in Sveti Filip i Jakov represents an excellent choice for both private use and a secure investment with good potential for tourist rental.