NEW IN OFFER!

Eladó · Telek · Azonosító IB-12382

723 600 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 723 600 EUR
Telekterület: 1809 m²
Távolság a repülőtértől: 25 km

11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

NEW IN OFFER! ATTRACTIVE BUILDING PLOT – KANICA / ROGOZNICA 90m FROM THE SEA, ASPHALT ACCESS, TOP LOCATION! Attractive building plot in a quiet part of Kanica (Rogoznica), only 90 m from the sea. The plot consists of three cadastral plots with a total area of 1,809 m² with asphalt access on two sides, which allows for flexible development of the project. The first floor of the future buildings offers an open view of the sea. The location is ideal for the development of luxury villas or a smaller apartment building. BASIC FEATURES • Location: Kanica / Rogoznica • Distance from the sea: 90 m • Total land area: 1,809 m² • Number of plots: 3 • Paved access from two sides • Open sea view from the 1st floor • Quiet residential area URBAN PLANNING CONDITIONS The land is located in the M4 zone - mixed use where the construction of residential and tourist facilities is allowed. Minimum building plot: 500 m² Development: approx. up to 30% depending on the size of the plot. The design analysis shows that it is optimal to form 3 plots of about 600 m², which allows the development of approximately 1,260 m² of gross above-ground area. DEVELOPMENT POSSIBILITIES • 3 luxury villas with swimming pool • apartment houses with approx. 6 apartments • tourist facilities for rent TOTAL PRICE FOR ALL THREE PLOTS OF 1.809 M2: EUR 742,000 For more information, please contact us by phone or email at invest@opereta.hr