For sale is an exceptionally attractive building land in a prime location in the Lanište…

Eladó · Telek · Azonosító IB-12498

5 344 146 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 5 344 146 EUR
Telekterület: 15 858 m²
Távolság a repülőtértől: 10 km

11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Zágráb régióban jelenleg 198 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

For sale is an exceptionally attractive building land in a prime location in the Lanište neighborhood, ideal for residential-commercial development. Basic information: Land area: 15,858 m² The land consists of multiple cadastral parcels Purpose: M1 – mixed, predominantly residential Urban rules: 2.7 Location: second row from Karlovačka cesta Distance from Arena Zagreb shopping center: 3 minutes Building possibilities: Up to 600 m² of GFA per building The minimum area of the building plot is 500 m² for a detached house, 300 m² for a semi-detached house, 180 m² for a built-in building Ideal for smaller residential buildings or a combination of residential-commercial purposes Advantages of the location: Quiet, yet extremely accessible position Excellent traffic connectivity Proximity to Arena Zagreb, schools, kindergartens, public transport, and all key amenities Unique opportunity – one of the last plots of this size in Lanište The land represents an excellent investment opportunity for investors and developers seeking a secure and long-term valuable location.