For sale is a spacious and modernly furnished apartment on the ground floor of a new building in…

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12903

382 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 382 000 EUR
Négyzetméterár: 3859 EUR/m²
Lakóterület: 99 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2026
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 53 km

13%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4431 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 2 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

For sale is a spacious and modernly furnished apartment on the ground floor of a new building in Orebić, with a total area of 99 m². The property consists of two bedrooms, two elegantly equipped bathrooms, two loggias, and a large open terrace, along with a private garden of 55 m². The apartment is oriented towards the sunny southern side, ensuring plenty of natural light throughout the day. High-quality construction and carefully selected materials are evident in every detail – from advanced thermal and sound insulation, through aluminum joinery with modern sliding systems, to bathrooms equipped with Villeroy & Boch built-in toilets. Energy-efficient Gree air conditioning units ensure a comfortable climate throughout the year. The apartment includes one secured parking space, and the complex features a communal pool. The complex is fenced and well-maintained, enhanced with Mediterranean plants, an automatic irrigation system, and discreet evening lighting that creates a pleasant atmosphere. This property represents an ideal blend of modern comfort and Mediterranean charm, perfect for peaceful living year-round or as a luxury investment for vacation and tourist rental.