For sale is a beautiful detached house under construction, with a total living area of 208 m² and a…

Eladó · Ház · Azonosító IB-14320

870 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 870 000 EUR
Négyzetméterár: 4143 EUR/m²
Lakóterület: 210 m²
Telekterület: 928 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2026
Távolság a repülőtértől: 47 km

2%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

For sale is a beautiful detached house under construction, with a total living area of 208 m² and a spacious yard of 581 m². This modern two-story house on the ground floor offers an entrance hallway, a bathroom, an additional toilet, and a spacious open-space living room with a kitchen and dining area. There is also one bedroom with its own walk-in closet on the ground floor. On the first floor, there are two more bedrooms, each with its own bathroom, and two terraces. From the living room, there is access to a large covered terrace and a landscaped yard, whose main feature is a beautiful infinity pool measuring 10x3.5 meters. Next to the pool, there is a summer kitchen and a sunbathing area, created for outdoor enjoyment. The house is located in an exceptional location within a settlement that provides complete privacy, as well as a fascinating, open panoramic view of nature and the sea, which is a true rarity for detached houses in Istria. The property is sold on a "turnkey" basis, and due to its uniqueness and prime location, it represents a perfect investment for tourist rental or an ideal family villa for vacation and living.