Murter, house for sale, 1.000.000 €

Eladó · Ház · Azonosító IB-17008

1 000 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 000 000 EUR
Négyzetméterár: 7353 EUR/m²
Lakóterület: 136 m²
Telekterület: 250 m²
Szobák: 3
Fürdőszobák: 3

75%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

We offer a house in a great location, in the first row to the sea, with a beautiful view of the port and the entire Murter Bay. The southeast orientation house was built before 1968, and has been renovated twice since then, first in 1996 and again in 2006. The total living area of this property is 136 m2 and spreads over 3 floors. On the ground floor there are two business premises that have been in operation for more than 15 years. On the first floor there are 3 one-bedroom apartments, which are rented for tourist purposes during the season, but can also be used for living throughout the year because they are fully equipped. On the top floor is, we believe, the most beautiful part of this special property, a spacious terrace with stunning views of the sea and the entire bay. On the terrace there is a summer kitchen, dining area, and deck chairs for relaxing and enjoying the summer sun and a superb view of this special place. With an additional investment of 60 000 EUR – 80 000 EUR, if you are interested in tourism, a restaurant with 50 seats could be opened. In the immediate vicinity, within walking distance there are all the necessary facilities such as restaurants, cafes, pharmacy, supermarkets to which a beautiful promenade leads. The nearest beach is only 200 m from the property.