Moderan stan s terasom, vrtom i parkingom u Korčuli

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13136

242 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 242 000 EUR
Négyzetméterár: 2881 EUR/m²
Lakóterület: 84 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2026
Emelet: 0
Távolság a repülőtértől: 53 km

40%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4828 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Moderan stan s terasom, vrtom i parkingom u Korčuli U mirnom i atraktivnom dijelu Korčule, u manjoj stambenoj zgradi s ukupno sedam stanova, u ponudi je prekrasan prizemni stan s vlastitim vrtom i parking mjestom. Stan je pažljivo projektiran kako bi pružio maksimalnu udobnost i funkcionalnost, a sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka, kupaonice te terase koja se prirodno povezuje s vrtom, stvarajući idealan prostor za opuštanje i druženja na otvorenom. Zgrada je u izgradnji, a završetak je predviđen za početak 2028. godine, što budućim vlasnicima omogućuje prilagodbu interijera vlastitim željama, uz suvremene standarde gradnje, kvalitetan dizajn i funkcionalnost prostora. U cijeni je jedno vanjsko parkirno mjesto, a dodatne pogodnosti uključuju mogućnost ugradnje podnog grijanja i klima uređaja. Lokacija stana pruža izvanrednu kombinaciju privatnosti i praktičnosti – udaljen je svega par minuta vožnje od centra Korčule, dok se pješice uz obalu može stići za manje od 20 minuta. U neposrednoj blizini nalaze se dječji park i igralište, unutarnji bazen, dom zdravlja te ostali svakodnevni sadržaji, što stan čini idealnim izborom za obitelji ili one koji žele miran život u blizini svih pogodnosti. Centar Korčule, s bogatom poviješću, kulturnim znamenitostima i brojnim restoranima, udaljen je samo nekoliko minuta vožnje, omogućujući jednostavan pristup svim gradskim sadržajima i svakodnevnim potrebama. Uz to, mirni okoliš i blizina mora čine ovu nekretninu izvrsnom kombinacijom komfora, privatnosti i autentičnog mediteranskog života. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.