Apartment, NEW BUILDING, sale Gorski Kotar, Delnice, center, Lujzijana street, 2 rooms, 58.11 m2

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12989

180 495 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 180 495 EUR
Négyzetméterár: 3471 EUR/m²
Lakóterület: 52 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2026
Emelet: 3
Távolság a repülőtértől: 26 km

20%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4330 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Apartment, NEW BUILDING, sale Gorski Kotar, Delnice, center, Lujzijana street, 2 rooms, 58.11 m2 In this high-quality project, modern architecture with an emphasized mountain character, 51 apartments will be located with planned occupancy in the autumn of 2027. The spacious two-bedroom apartment consists of a bedroom, bathroom, hallway, living room with kitchen and dining area, loggia, and covered balcony. Technical description and equipment: - Reinforced concrete structure - ETICS facade thickness of 15 cm - PVC joinery with electric roller shutter lifting - Anti-burglary and fireproof entrance doors - Three-layer parquet of top quality - Class I ceramic tiles in sanitary rooms - Bathroom equipment and sanitary ware, Walk-in shower - Underfloor heating in all rooms with digital thermostats - Heating and cooling via fan coil units in all main rooms - Low-noise fans in sanitary rooms - Video intercom The KotarOne project is located in the very center of Delnice, on Lujzinskoj street, and is surrounded by all the necessary amenities for living within a few minutes' walk. It is just a few minutes' drive from the Rijeka – Zagreb highway, and it takes 1 hour to drive to Rijeka or Zagreb.