Medulin · Istria · Horvátország

Medulin, Pomer, építési telek kilátással a tengerre

Eladó · Telek · Azonosító IB-18787

295 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 295 000 EUR
Telekterület: 520 m²
Távolság a repülőtértől: 8 km

0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

A földterületet a tengertől 100 méter távolságra helyezik el, és egy családi villa vagy családi ház építhető rajta, amelynek legfeljebb három különleges része, vagyis három lakása van. Mivel a földterület az M-2 építési zónán belül található, a parkolóterületet üzleti terek építésére is engedélyezik, azaz üzleti és lakóépületet (pl. kis családi szálloda stb.). Ezen kívül van egy másik telek és egy hozzáférési út is, amely lehetővé teszi, hogy egy nagyobb létesítményt építsenek. A parkolóterületet az M-2 építési zónán belül is fel lehet építeni, vagy az út és a létesítmény között is el lehet helyezni. Az objektumnak szabadon kell állnia, ami azt jelenti, hogy nincs engedélyezve a házak ID CODE: 15822 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com