Luksuzni stan, novogradnja s vlastitim bazenom!

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12602

950 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 950 000 EUR
Négyzetméterár: 9135 EUR/m²
Lakóterület: 104 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2025
Emelet: 2
Távolság a repülőtértől: 29 km

114%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4264 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Luksuzni stan, novogradnja s vlastitim bazenom! S3- SJEVER Stan 3s, 103,90 m2, novogradnja- Šibenik, Grebaštica Stan se smjestio u prestižnom kompleksu uz samu obalu, u mirnom i šarmantnom naselju Grebaštica, nedaleko od Šibenika. Sam projekt predstavlja spoj moderne arhitekture i luksuza. Kompleks se sastoji od dvije zgrade – Sjever i Jug – s ukupno 9 stanova, dizajniranih za vrhunski komfor. Planirani završetak izgradnje predviđen je za kraj 2025. godine. Zgrada će imati dizalo, podzemne garaže i privatne bazene na terasama svih stanova. Za gradnju će se koristiti visokokvalitetni materijali, koji garantiraju dugotrajnost, visoku energetsku učinkovitost i udobnost. Oprema uključuje podno grijanje u svim prostorijama, dizalice topline i sustav klimatizacije, osiguravajući optimalne uvjete boravka tijekom cijele godine. Stan S3 na drugom katu zgrade Sjever, uz dodatak terase i bazena na krovu, ukupne površine 108,90m², nudi moderan i funkcionalan raspored. Sastoji se od open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe (dvije s vlastitom kupaonicom), te hodnika i dodatne kupaonice. Iz dnevnog prostora izlazi se na terasu površine 27,61 m², a glavna atrakcija stana je terasa na vrhu zgrade s vlastitim bazenom. Ovaj projekt idealan je za one koji traže luksuz uz obalu, savršen za opuštanje i uživanje u prirodnim ljepotama Dalmacije, ali i kao dugoročnu investiciju. Grebaštica je poznata po kristalno čistom moru, slikovitim uvalama i autentičnom dalmatinskom ambijentu, što je čini idealnim mjestom za opuštanje, ali i cjelogodišnji život. Blizina povijesnog Šibenika, nacionalnih parkova Krka i Kornati te izvrsna prometna povezanost dodatno ističu ovu lokaciju. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.