Luxury commercial space of 241.32 m² on the second floor. Designated as commercial unit no. 5…

Eladó · Üzlethelyiség · Azonosító IB-14500

663 630 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 663 630 EUR
Négyzetméterár: 2754 EUR/m²
Lakóterület: 241 m²
Távolság a repülőtértől: 64 km

7%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 2576 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Horvátország régióban jelenleg 8 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Luxury commercial space of 241.32 m² on the second floor. Designated as commercial unit no. 5. The modern building will be right at the entrance to Varaždin from the direction of the Goričan-Zagreb motorway. This is a very luxurious new-build with a gross building area of 2,800 m² and a net area of 2,290 m². The entire building space will be functional and autonomous 24 hours a day. Depending on the type of business activity, there is room for negotiation and the choice of areas according to needs, as well as adaptation during construction to the potential activity. The building will have 2 separate entrances/exits, independent access, and a complete fiber-optic infrastructure system will be installed. The entire building will have a low energy potential, fitted with heat pumps using the latest heating and cooling systems. Completion: June 2026. Price: €2,750 per m².

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.