Luksuzna vila u Medulinu: Spa centar, infinity bazen i savršen pogled

Eladó · Villa · Azonosító IB-13894

1 390 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 390 000 EUR
Négyzetméterár: 5792 EUR/m²
Lakóterület: 240 m²
Telekterület: 450 m²
Szobák: 7
Építés éve: 2023
Távolság a repülőtértől: 7 km

41%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Luksuzna vila u Medulinu: Spa centar, infinity bazen i savršen pogled MEDULIN – Luksuzna vila s panoramskim pogledom na more U elitnom djelu Medulina, na iznimnoj lokaciji koja spaja mir i blizinu svih sadržaja, prodaje se ekskluzivna vila koja odiše luksuzom i stilom. Svojom arhitekturom i opremom ova nekretnina pruža savršeno okruženje za opuštanje i uživanje. Opis nekretnine: Vila se prostire na 240 m² stambenog prostora, smještena na zemljištu od 450 m². s uređenim vrtom, roštiljem i zonom za opuštanje, idealna je za uživanje na otvorenom. Prizemlje: Prostrani dnevni boravak, moderna kuhinja i blagovaonica, spavaća soba s kupaonicom, vanjska kuhinja i infinity pool. Kat: Tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu s očaravajućim pogledom na more. Suteren: Spa centar s podnim grijanjem, grijanim bazenom, saunom i zonom za relaksaciju. Vanjski sadržaji: Na okućnici se nalazi infinity bazen sa slanom vodom i sustavom elektrolize, uz prostor za sunčanje i opuštanje. Lokacija: More: 200 m Trgovine i restorani: 1 km Aerodrom Pula: 15 km Autocesta: 10 minuta vožnje Dodatne pogodnosti: 10 solarnih panela za energetsku učinkovitost. Klima uređaji u cijelom objektu. Privatni parking za više automobila. Ova vila nudi vrhunsku udobnost i dizajn, uz spektakularne poglede na more i nezaboravne zalaske sunca. Savršena nekretnina za one koji traže luksuzan životni prostor ili prestižnu kuću za odmor. Ne propustite priliku! Kontaktirajte nas za više informacija i razgledavanje ove jedinstvene nekretnine. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.