Luksuzna vila sa bazenom, prvi red do mora. Rijetkost na tržištu!

Eladó · Villa · Azonosító IB-13773

4 900 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 4 900 000 EUR
Négyzetméterár: 4900 EUR/m²
Lakóterület: 1000 m²
Telekterület: 2579 m²
Szobák: 7
Építés éve: 2014
Távolság a repülőtértől: 40 km

15%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4264 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Luksuzna vila sa bazenom, prvi red do mora. Rijetkost na tržištu! PRODAJA LUKSUZNE SAMOSTOJEĆE VILE SA BAZENOM. Vila se nalazi u malom mjestu Zablaće u blizini Šibenika. Smještena je na parceli od 2600 m2 koja se nalazi odmah do obale. Vila ima 1000 m2, a razvedena je na podrum, prizemlje i kat. U podrumu je prostor namijenjen zabavi i rekreaciji. Liftom se dolazi na prizemlje u kojem je dnevni boravak sa kaminom, kuhinja s blagovaonicom, wc, praonica, spremište rublja, garaža za 3 automobila. Prizemlje ima izlaz na terasu, sa bazenom, iz koje se pruža pogled na more i lijepo uređeni okoliš. Kat je podijeljen na dva dijela. Prvi dio se sastoji od master spavaće sobe sa velikom garderobom, kupaonicom, odvojenim wc-om i balkonom. Uz master sobu postoje još 3 dvokrevetne sobe s kupaonicom. U drugom dijelu nalazi se apartman s dnevnim boravkom i dvije dvokrevetne sobe, kupaonica i wc, balkon, te dodatni apartman. Vila funkcionira na principu pametnog doma. Rijetkost na tržištu!!! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.