Lozica, Dubrovnik, luxury house with pool by the sea for sale

Eladó · Ház · Azonosító IB-18519

3 500 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 3 500 000 EUR
Négyzetméterár: 11 667 EUR/m²
Lakóterület: 300 m²
Telekterület: 350 m²
Szobák: 4
Hálószobák: 4
Fürdőszobák: 4
Távolság a repülőtértől: 20 km

142%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4828 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

A luxury house by the sea is for sale in Lozica, near Dubrovnik. The house is currently under construction, with completion expected in the summer of 2025. The house has a net area of 300 m² and spans 4 floors, featuring an elevator and 2 parking spaces. On the first floor, which is significantly elevated above the road, there will be an outdoor pool on the terrace, a wellness room with a sauna and bathroom, a gym, and a laundry room. The second floor will have a spacious living room, kitchen, dining room, wine room, and a bathroom. The third floor will include 3 bedrooms, each with its own bathroom and walk-in closet. The top floor will feature a spacious terrace, a bathroom, and a room that can be used as a bedroom, office, or additional living room. The interior images are design proposals, and the final decoration will be according to the buyer's preferences. For any additional questions, please feel free to contact us. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15110 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com