Lozica, Dubrovnik, luxury penthouse apartment by the sea for sale

Eladó · Lakás · Azonosító IB-18523

625 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 625 000 EUR
Négyzetméterár: 10 081 EUR/m²
Lakóterület: 62 m²
Telekterület: 88 m²
Szobák: 2
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 1
Emelet: 3
Távolság a repülőtértől: 20 km

109%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4828 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

For sale: Apartment in a luxury house under construction by the sea in Lozica, near Dubrovnik. The house is under construction, expected to be completed in summer 2025. It will be equipped with premium materials, a lift, and outdoor parking and garage spaces. This luxurious new build is an ideal choice for investment or a dream vacation. The apartment is located on what is considered the 4th floor from the street side and the 1st floor from the rear side. It has a net area of 62 m², gross area of 88.4 m², consisting of an entrance hallway, 2 bedrooms, a bathroom, and a spacious living room connected to the kitchen, leading to a large terrace with stunning sea views. The apartment includes a garage parking space. Interior images are design proposals; final decoration will be according to the buyer's preferences. For any additional questions, feel free to contact us. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15115 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com