Prodaja, Kuća, Centar, Kaniža Gospička, Samostojeća, 123m2

Eladó · Ház · Azonosító IB-14132

98 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 98 000 EUR
Négyzetméterár: 797 EUR/m²
Lakóterület: 123 m²
Telekterület: 1327 m²
Szobák: 2
Építés éve: 1960
Távolság a tengertől: 16,6 km
Távolság a repülőtértől: 48 km

21%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 1009 EUR/m²)32 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Közép-Horvátország és Lika régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Prodaja, Kuća, Centar, Kaniža Gospička, Samostojeća, 123m2 PRODAJA, KUĆA, GOSPIĆ, KANIŽA GOSPIČKA, 123m2, dvije kuće i pomoćna zgrada idealne za adaptaciju na ravnoj parceli od 1.327 m2 u mirnom naselju, uz glavnu cestu- Veća kuća, tlocrtno 63m2 sastoji se od kuhinje, dvije udobne spavaće sobe, wc-a te tavana, što je čini savršenom za obiteljski život. Manja kuća tlocrtno 20m2, koncipirana je kao ljetna kuhinja s dnevnim boravkom — idealna za druženja, goste ili dodatni životni prostor. Na parceli se nalazi još i pomoćna zgrada tlocrtno 40m2, sastoji se o dvije funkcionalne prostorije idealne za drvarnicu, alat, opermu, te tavanski prostor za skladištenje raznog materijala i sezonskih potrepština. Parcela nudi izniman potencijal jer je omogućena gradnja prema uvjetima 2.2 ( kuća s prizemljem, dva kata i potkrovlje ), što ovo imanje čini odličnim izborom za proširenje, adaptaciju ili investicijski projekt. Nekretnina se nalazi uz glavnu cestu prema Karlobagu, na izvanrednoj lokaciji koja spaja mir i odličnu povezanost— 10 min. od autoceste, 3 min. od centra Gospića, 1 min od dućana, kafića, bolnice i svega 3 km od Muzeja Nikole Tesle u Smiljanu, jednog od najposebnijih kulturno-povijesnih mjesta u Hrvatskoj, koje svake godine privlači posjetitelje iz cijelog svijeta. Okružena prirodom, toplinom malog mjesta i blizinom svih bitnih sadržaja, ova nekretnina pruža osjećaj doma, sigurnosti i prostora za stvaranje nečeg vlastitog—bilo da je riječ o mirnom životu, obiteljskom imanju ili lijepom malom turističkom projektu. PREPORUČUJEMO! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.