Korcula, apartment for sale, 479.900 €

Eladó · Lakás · Azonosító IB-16190

479 900 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 479 900 EUR
Négyzetméterár: 3779 EUR/m²
Lakóterület: 127 m²
Szobák: 2
Fürdőszobák: 2

15%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4431 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 2 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Two-storey apartment in a great location in Lumbarda. It consists of the first floor and a high attic, oriented towards the sunny side and the sea. It has its own separate entrance, a stone staircase to the main entrance on the first floor, on the ground floor there is a cultivated planted garden, and a yard ideal for enjoying with a barbecue. The total area of the property is 127 m2, of which 112 m2 is the floor area, plus approximately 10 m2 of the gallery on the upper floor. In addition, the property has its own parking space for one vehicle in front of the building. There are two floors, and there are two separate apartments connected by an internal staircase. From the rough construction to the current state, it was built, installed and decorated last year. So, the property has new interior walls, water, electricity, gas installations, air conditioning systems installations, new floors, floor insulation, new openings, as well as a velux window, railings, and a wooden gallery and built bedrooms. Special attention was paid to the insulation of the roof due to the heat and the bedroom on the gallery. Electricity, water and gas installations are carried out in the yard. The first floor includes a hallway, spacious living room, kitchen, room with spacious toilet, additional toilet located under the stairs, with another connection for a washing machine, and the space can also be used as a storage room. On the upper floor there is a spacious living room, kitchen, bedroom and toilet, space for a bedroom or children's room on the gallery, and storage room. Each floor has one air conditioner, while the air conditioning installation is carried out in each bedroom. Minor investments are required, which is visible in the pictures. It is only a 15-minute walk from the center of the town along the beautiful promenade along the sea. It is only 6 km to the town of Korčula, and a 10-minute drive to the center of Korčula.