Istria, Vižinada Area – Renovated Istrian House with Pool and Views

Eladó · Ház · Azonosító IB-14123

550 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 550 000 EUR
Négyzetméterár: 4583 EUR/m²
Lakóterület: 120 m²
Telekterület: 221 m²
Szobák: 3
Építés éve: 1950
Távolság a repülőtértől: 48 km

13%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istria, Vižinada Area – Renovated Istrian House with Pool and Views From our offer, we highlight a beautifully renovated Istrian house located in a peaceful area near Vižinada, positioned on a hill with open views of the surrounding nature. The house extends over three floors, with a total living area of 120 m², and features a landscaped garden and a swimming pool. The ground floor consists of a spacious living room with a kitchen and dining area, offering direct access to a covered terrace, sun deck, and pool. This level also includes a bathroom and a sauna, providing additional comfort and relaxation. On the first floor, there are two bedrooms sharing a common bathroom, while the top floor features an additional bedroom with its own en-suite bathroom. The outdoor area offers a large terrace, an outdoor fireplace, and a space for social gatherings. The entire plot is fenced, ensuring complete privacy. The house is built with high-quality materials and is equipped with underfloor heating and air conditioning for cooling. It is sold unfurnished, on a “turnkey” basis. This property is ideal as an investment for tourist rental, as well as a peaceful family home in the heart of Istria.