Istra, Umag - Stan u centru, zgrada s garažom

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13097

359 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 359 000 EUR
Négyzetméterár: 4787 EUR/m²
Lakóterület: 75 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2021
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 44 km

18%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istra, Umag - Stan u centru, zgrada s garažom Istra, Umag Predstavljamo vam moderan i kompletno namješten stan u Umagu na pješačkoj udaljenosti od centra grada i mora. Stan se nalazi na prvom katu moderne i kvaliteno građene novogradnje sa liftom koji omogućuje direktan pristup iz garaže do stana, pružajući maksimalnu udobnost i privatnost. Stan ukupne površine 74,85m² sastoji se od dvije spavaće sobe, prozračnog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom sa izlazom na terasu, kupaonice, toaleta, hodnika i ostave. Stan je opremljen visokokvalitetnim matreijalima i modrenom opremom te se prodaje kompletno namješten, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Stanu pripada spremište u prizemlju zgrade, garažno mjesto te dodatno natkriveno parkirno mjesto. Ova nekretnina nudi idealan spoj vrhunske lokacije, moderne tehnologije i funkcionalnog rasporeda, čineći je izvrsnim izborom za stalno stanovanje, odmor ili investiciju u turistički najam. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.