ISTRIA, POREČ - Apartment on the ground floor with a garden in a new building, close to the beach…

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12533

695 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 695 000 EUR
Négyzetméterár: 3994 EUR/m²
Lakóterület: 174 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2025
Emelet: 2
Távolság a repülőtértől: 47 km

2%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4067 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

ISTRIA, POREČ - Apartment on the ground floor with a garden in a new building, close to the beach, sea view In an excellent and quiet location in Poreč, this beautiful new building offers an ideal combination of comfort and practicality. Just a few minutes away from the sea and the first beaches, and with quick access to the city center and all the necessary facilities for life, this apartment is the perfect home for relaxation and enjoyment. The apartment is located in a smaller residential building consisting of only five residential units. Apartment A-E, located on the second floor of the building, with a total area of 174.05m2. It consists of a hallway, a guest toilet, two storage rooms, two spacious bedrooms, each with a private bathroom and access to the loggia, a kitchen, a living room with a dining room, and a gym with a spa area and access to a spacious terrace. From the living room there is an exit to the terrace with a beautiful view of the sea The apartment will have two parking spaces, and heating will be provided by electric underfloor heating. Air conditioners for heating and cooling will be installed in all rooms, while the installation for a fireplace will be prepared in the living room. The expected completion date is autumn 2025. Pictures are informative. The property is subject to VAT. The amount of the property includes VAT.