Istria, Poreč, 958 m² plot, first row to the sea, with direct access to the beach

Eladó · Telek · Azonosító IB-18380

1 700 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 700 000 EUR
Telekterület: 958 m²
Távolság a repülőtértől: 45 km

0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Located in the very heart of Poreč, in one of the most prestigious and sought after seaside locations, this unique building plot represents an exceptionally rare opportunity on the real estate market of western Istria. The plot is located in the first row to the sea, with direct access to the beach from its own yard, while the marina is only a few meters away. This micro-location is considered one of the most exclusive and valuable in Poreč, ideal for the development of a luxury private villa or an exclusive investment project. According to the valid building regulations, construction is permitted within the existing dimensions, with an allowed ground floor and basement level (-1). This opens the opportunity to create a sophisticated seaside property, with a strong emphasis on privacy and an exceptional location value. For any additional questions or to arrange a viewing, we are at your disposal. In case of mediation by our agency, an agency commission applies. Contact for this property: Vito, +385 91 622 7421 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 16027 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com