2 650 000 €Tar-Vabriga · Istrie
Luksuzna vila klasičnog uređenja, Poreč, Istra
511 m² · 6 pokojů
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Poreč · Istria · Chorvatsko
Istria, Poreč, 958 m² plot, first row to the sea, with direct access to the beach
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-18380
1 700 000 €
Základní údaje
- Cena
- 1 700 000 €
- Plocha pozemku
- 958 m²
- Vzdálenost od letiště
- 45 km
Online 0 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní je 7 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Located in the very heart of Poreč, in one of the most prestigious and sought after seaside locations, this unique building plot represents an exceptionally rare opportunity on the real estate market of western Istria. The plot is located in the first row to the sea, with direct access to the beach from its own yard, while the marina is only a few meters away. This micro-location is considered one of the most exclusive and valuable in Poreč, ideal for the development of a luxury private villa or an exclusive investment project. According to the valid building regulations, construction is permitted within the existing dimensions, with an allowed ground floor and basement level (-1). This opens the opportunity to create a sophisticated seaside property, with a strong emphasis on privacy and an exceptional location value. For any additional questions or to arrange a viewing, we are at your disposal. In case of mediation by our agency, an agency commission applies. Contact for this property: Vito, +385 91 622 7421 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 16027 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
