Istria, Ližnjan. Semi-detached house for sale located in a quiet part of Ližnjan, only 1.5 km from…

Eladó · Ház · Azonosító IB-13807

562 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 562 000 EUR
Négyzetméterár: 3930 EUR/m²
Lakóterület: 143 m²
Telekterület: 410 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2024
Távolság a repülőtértől: 8 km

3%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istria, Ližnjan. Semi-detached house for sale located in a quiet part of Ližnjan, only 1.5 km from the sea. The house is spread over the ground floor and first floor, with a total net living area of 143 m2, while the land area is 410 m2. Layout: On the ground floor there is a living room with access to the garden, a kitchen with a dining room and access to the terrace, a pantry and a bathroom. On the first floor there are three bedrooms, one of which has its own terrace and bathroom. The house is oriented to the south, with a flat roof. The joinery is PVC, with triple glazing and electric windows. All rooms except the bedrooms are tiled, and 4 air conditioners are installed (in each room and the living room). The garden includes a 28 m2 swimming pool (7x4 m), ideal for enjoying warm summer days, a garden and parking spaces. The house is completed and ready to move in. It is being sold without furniture. The investor is a legal entity in the VAT system. The price includes VAT. Distances: - Shop, post office and church: 400 m - Restaurant: 300 m - Kindergarten: 500 m - Sea: 1.5 km - Pula: 10 km - Highway: 12 km - Airport: 14 km For anyone interested in sightseeing or additional information, please feel free to contact us. Excellent property for vacation or as an investment for tourist purposes. Ližnjan is a charming Istrian town known for its untouched nature and proximity to the sea, while Pula, the largest city in Istria, is only 10 km away and offers numerous historical sights, as well as all the necessary city amenities. Due to its location, Ližnjan is an excellent choice for living or a tourist investment.