Istria, Svetvinčenat

Eladó · Ház · Azonosító IB-13916

250 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 250 000 EUR
Négyzetméterár: 2941 EUR/m²
Lakóterület: 85 m²
Telekterület: 550 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2025
Távolság a repülőtértől: 22 km

28%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istria, Svetvinčenat In one of the settlements of the municipality of Svetvinčenat, in a quiet and picturesque environment, there is this detached house, currently under construction (roof completion). The net area of the house is 85 m2, while the plot on which it is located is 550 m2. The location itself offers the perfect combination of privacy, proximity to nature and amenities. The house consists of a covered entrance, hallway, kitchen with dining room and living room with access to a covered terrace of 20 m2, two bedrooms, bathroom, utility room and toilet. With lots of natural light and intimacy, it will provide complete peace and privacy. A 26 m2 swimming pool is planned for the outdoor area. The house is being sold in the ROH BAU phase. A great property for year-round living, but given the concept and location, it is also perfect as an investment for tourist rentals. Option to purchase another identical house next door. Distance from shops, restaurants and cafes - 1.5 km (Svetvinčenat) Distance from the first larger town - 11 km Distance from the beach - 18 km